Boa Vista, Cabo Verde · anúncios atualizados
Casas à venda em Cabo Verde, na ilha da Boa Vista
Todas as casas e apartamentos à venda que acompanhamos na Boa Vista: estúdios, apartamentos T1 e T2, coberturas e moradias, no centro de Sal Rei e perto das praias. Hoje os preços começam em 38 000 €, com um preço típico de 130 000 €. Visitas e apoio na ilha, onde estamos desde 1998.
Casas à venda na Boa Vista, hoje
-
€ 170.000
-
€ 225.000
-
€ 75.000
Estoril
Apartamento T0/T1 no rés do chão, mesmo em frente à praia, em Estoril, Sal Rei
Estúdio · 43 m²
-
€ 111.405
Sal Rei
Exclusivo apartamento T1 de design contemporâneo rodeado de áreas verdes no B1 Residences
1 camera · 72 m²
-
€ 119.475
Sal Rei
Exclusivo apartamento T1 de design contemporâneo rodeado de áreas verdes no B1 Residences
1 camera · 77 m²
-
€ 94.865
Sal Rei
Exclusivo apartamento T1 de design contemporâneo rodeado de áreas verdes no B1 Residences
1 camera · 69 m²
-
€ 96.455
Sal Rei
Exclusivo apartamento T1 de design contemporâneo rodeado de áreas verdes no B1 Residences
1 camera · 69 m²
-
€ 93.880
Sal Rei
Exclusivo apartamento T1 de design contemporâneo rodeado de áreas verdes no B1 Residences
1 camera · 61 m²
-
€ 300.480
-
€ 58.000
-
€ 77.000
-
€ 270.000
Todos os imóveis à venda → Só moradias →
Preços
Quanto custa uma casa em Cabo Verde
Na Boa Vista os preços começam hoje em 38 000 € e o preço típico é de 130 000 €. O preço depende sobretudo da zona, da vista mar, do piso e do terraço.
As zonas mais acessíveis: centro da vila, serviços a pé, praia do Estoril perto. Ideais para quem quer viver na ilha todo o ano.
Perto das praias mais bonitas: custam mais por metro quadrado e são as mais procuradas para alojamento local.
Com as regras de 2026, os custos de compra são cerca de 2,5–4% do preço (imposto de transmissão 1%, notário, registo, advogado). Numa casa de 90 000 € ficam normalmente entre 2300 € e 3600 €.
Comprar casa em Cabo Verde
Como se compra, em cinco passos
- Venha verVisita as casas connosco. Muitos vêm na viagem de prospeção, uma semana na ilha.
- Proposta e verificaçõesFaz uma proposta por escrito; antes de se comprometer verificam-se o proprietário, dívidas, licenças e condomínio.
- Contrato-promessaFixa o preço, os pagamentos e a data da escritura; o sinal costuma ser entre 10% e 30%.
- NIF e bancoÉ preciso o NIF cabo-verdiano; se não puder vir, assina-se com uma procuração.
- Escritura e registoAssina-se no notário e a casa é sua, em plena propriedade.
Uma casa para viver
- Plena propriedade também para estrangeiros, sem ser residente
- O escudo está indexado ao euro: sem risco cambial
- Voo direto de Itália com cerca de 6 horas
- Pode arrendá-la a turistas quando não está
Ou um investimento com rendimento garantido
Se procura um rendimento sem preocupações, há o The View, o Apart-Hotel na praia de Praia Cabral: o rendimento é garantido por contrato e garantia bancária: 5% com o uso de 4 semanas por ano, 6% sem. Os rendimentos dos outros imóveis são estimativas, não garantias.
Perguntas sobre casas à venda em Cabo Verde
Quanto custa uma casa em Cabo Verde?
Na Boa Vista os preços começam hoje em 38 000 € e o preço típico é de 130 000 €: os valores atualizam-se sozinhos a partir dos anúncios. Aos preços somam-se cerca de 2,5–4% de custos de compra.
Um estrangeiro pode comprar casa em Cabo Verde?
Sim, em plena propriedade e sem ser residente, com escritura no notário e registo. É preciso o NIF cabo-verdiano.
Em que zonas da Boa Vista há casas à venda?
Sobretudo em Sal Rei (centro), Estrela do Mar, Praia de Cabral e Praia do Estoril, todas a poucos minutos do mar. Encontra a descrição de cada zona nas ligações acima.
Posso arrendar a casa quando não estou?
Sim, a turistas, com o registo de alojamento local. Os rendimentos dos apartamentos são estimativas, não garantias: variam com a zona, a época e a gestão.
Há casas novas ou só usadas?
Há as duas: casas prontas, em revenda, e casas novas ou em construção. Para imóveis em planta, peça sempre uma garantia bancária sobre o dinheiro entregue.
Posso ver as casas antes de decidir?
Sim: fazemos as visitas consigo. Se já está de férias na Boa Vista, escreva-nos pelo WhatsApp e mostramos-lhe as casas enquanto está na ilha.
Ajudamos a escolher
Procura uma casa na Boa Vista?
Diga-nos o orçamento, a zona e o que procura: enviamos as casas adequadas, também as ainda não publicadas. Respondemos em 24 horas.
Fale connosco no WhatsApp