La scelta di acquistare una casa a Capoverde dev’essere dettata da una valutazione ponderata.

Non lasciatevi prendere dalla foga di un’acquisto ma valutate bene i motivi per cui decidete di acquistarla.

Sostanzialmente i motivi sono di due tipi:

• Perché vogliamo vivere più di qualche mese al caldo

• Perché vogliamo fare un Investimento che ci dia un Reddito

Una volta valutato quale sia la nostra esigenza possiamo procedere nella scelta dell’immobile adatto alle nostre esigenze.

Nel primo caso, se dobbiamo trasferirci a Capoverde o passarci un periodo importante la scelta della abitazione sarà dettata da motivi estetici oltre che economici. Quindi andremmo a cercare sul posto visitando le varie occasioni che ci sono in quel momento. Il nostro consiglio infatti è di programmare una settimana di vacanza e scendere a valutare le varie case e appartamenti in vendita a Boavista.

Noi saremmo a disposizione per un tour guidato delle varie abitazioni disponibili.

Nel secondo caso, la cosa cambia un pò. Se puntiamo ad un investimento sicuro e redditizio dobbiamo tralasciare gli aspetti che sono fondamentali per il primo caso. Infatti non sarà più fondamentale che scegliamo una casa che ci piace architettonicamente ed esteticamente. Dovremmo valutare altri aspetti che ci porteranno ad avere un Reddittività maggiore del nostro investimento.  Per fare questo dobbiamo uscire un pò dai soliti schemi. Non possiamo pensare di prendere un appartamento e affittarlo su qualche piattaforma pensando che ci dia un reddito sufficiente. Infatti sono troppe le incognite in questo caso; gestione chiavi, clienti, pulizie e molto altro ancora.

“Se vogliamo un investimento a reddito

ad oggi la soluzione migliore

è quella del Condo “White Hotel“. 

White Hotel dà una

rendita del 5 % per 10 anni

garantita da fideiussione Bancaria.

Comprare casa a Capo Verde può essere un buon modo per investire i tuoi risparmi.

Se ami vivere in riva al mare, potresti pensare di trasferirti a Boavista e magari aprire anche un’attività.

Diversi nostri connazionali hanno deciso di andare a vivere in Africa. Hanno deciso di comprare casa a Capo Verde, scegliendo come meta di riferimento proprio Boavista.

Non poteva essere che così, visto che Capo Verde si presta molto bene a fare business. Chi acquista casa infatti a Capo Verde gode di una serie di vantaggi fiscali non indifferenti.

Ci sono anche altri vantaggi per andare a vivere e comprare casa a Capo Verde, per una stabilizzazione in questa parte dell’Africa.

Uno su tutti è il costo della vita è estremamente basso rispetto all’Europa.

Il mercato degli immobili a Capo Verde e in particolare modo a Boavista è agevolato dal modo da questa situazione.  Si trovano diverse case in vendita a Capo Verde a prezzi competitivi.

Potrebbe essere anche un’occasione per far fruttare i tuoi risparmi, comprando casa e decidendo di darla in affitto.

Boavista2000.com è un sito completamente dedicato a Boavista e si occupa di Real Estate a Capo Verde dal 1998.

Qui potrai trovare tutte le informazioni sull’acquisto di Immobili a Boavista, sulle varie attività in vendita e soprattutto sugli Investimenti immobiliari.

Esistono delle agenzie specializzate che si occupano di prendere in affitto la casa, per poi affittarla a turisti che vogliono venire a Boavista e a Capo Verde.

Queste agenzie sono sia locali che internazionali come Tripadvisor e Booking che ti permettono di gestire da solo il tuo investimento.

Ma l’affitto non è soltanto l’unica forma di investimento per comprare casa a Capo Verde.

Infatti per esempio puoi decidere anche di acquistare un immobile, per poi rivenderlo in un futuro.

I prezzi in questo momento sono relativamente bassi, ma il mercato immobiliare sta rilevando una certa dinamicità, con prezzi che tendono a salire e che quindi lasciano prospettare dei buoni affari per il futuro.

Si tenga infatti presente che negli ultimi 30 anni i prezzi degli immobili sono cresciuti del 80%.

Il settore immobiliare è regolato da leggi specifiche.

In altri paesi tropicali non esiste la piena proprietà. Al momento della vendita quindi ci possono essere vari problemi.

A Capo Verde la situazione da questo punto di vista è differente. Qui è in vigore la piena proprietà degli immobili.

Gli investimenti anche per quanto riguarda il diritto di proprietà sono regolati da un accordo fatto tra il nostro Paese e Capo Verde, secondo la legge numero 527 del 1999.

Proprio in base a questo accordo di reciprocità tra l’Italia e la Repubblica di Capo Verde, i cittadini italiani hanno una maggiore garanzia riguardo al diritto di proprietà. Sono quindi tutelati per l’acquisto di immobili e quindi possono essere tranquilli se decidono di comprare casa a Capo Verde.

A Capo Verde esiste il catasto che disciplina e regola le proprietà immobiliari.

Investire a Capo Verde può davvero avere un significato concreto e redditivo.

Sempre molte più persone scelgono questo tipo di investimento, considerando, come abbiamo già specificato, il costo basso degli immobili.

Un’appartamento nell’arcipelago di Capo Verde può essere messo a rendita. Puoi decidere di affittarla ai turisti o di trasformarla in un vero bed & breakfast.

Potrai utilizzare la casa per passarci le tue vacanze per qualche periodo nel corso dell’anno e poi metterla a Rendita affittandola e ricavandone così alcuni guadagni.

Esistono poi degli investimenti immobiliari che danno una rendita garantita del 5 % per 10 anni.

Esaminiamo anche la questione per quanto riguarda i prezzi.

In generale abbiamo detto che i prezzi delle case sono abbastanza accessibili a chiunque, anche a chi vuole realizzare un investimento.

Però dobbiamo specificare che i prezzi delle case possono variare dalle zone, dalle finiture e dai soliti criteri di valutazione di un immobile.

Per esempio c’è la possibilità di acquistare una casa arredata e inserita all’interno di un residence al prezzo di circa 900 al metro quadro.

Per quanto riguarda gli affitti, invece, si parte da un minimo di 180 euro al mese per monolocali.

Ci sono anche poi le ville, direttamente vicino all’oceano in cui il prezzo sale fino a 250.000,00 euro.

Per questi immobili il prezzo di affitto può salire di molto, arrivando anche ad 1000 euro al mese.

L’acquirente, in termini di tassazione, deve sostenere delle spese.

Le tasse non sono molto alte.

Infatti chi acquista una casa a Capo Verde deve pagare il 4,5 % sul valore dell’immobile.

Deve sostenere le imposte di registro, e le spese notarili.

Inoltre va pagato lo 0,5 % annuale sempre sull’importo come tassa di proprietà.

I pensionati però possono richiedere delle agevolazioni.

Inoltre possono chiedere una riduzione delle tasse se vogliono importare dall’Italia alcuni beni mobili, come per esempio anche l’arredamento.

Possono richiedere l’esenzione dalle tasse sulla pensione e l’esenzione dell’imposta che si deve pagare sull’acquisto di un terreno.

Esistono diverse zone di Capo Verde in cui si può comprare casa.

Le isole di questo arcipelago sono 10 ma sicuramente sono Sao Vincente, Sal e sopratutto Boavista ad attirare gli investitori.

Per esempio puoi decidere di comprare casa a Boa Vista Capo Verde.

Boa Vista è un’isola fra le più belle di Capo Verde, nella quale puoi trascorrere delle vacanze indimenticabili.

Ci sono molti appartamenti in vendita in quest’isola direttamente di fronte al mare oppure subito dietro.

Boavista è sicuramente l’isola che si sta sviluppando di più a Capo Verde. E’ stata segnalata infatti come isola del maggior sviluppo turistico del paese e dell’Africa.  Ha un mare splendido, si fa il bagno tutto l’anno e le temperature sono sempre sopra i 24 gradi di media. Sull’isola sono collocati diversi hotel e villaggi oltre ad appartamenti e ville.

Inoltre presenta diverse occasioni di divertimento fra numerosi locali, bar e ristoranti.