Guida all’acquisto · vivere a Boa Vista
Residenza a Capo Verde e pensionati
Per una vacanza basta il passaporto. Per restare a lungo, o trasferirti da pensionato, servono la residenza e qualche scelta fiscale fatta bene.
- Ingresso per turismo
- senza visto fino a 30 giorni
- Prima di partire
- registrazione EASE + tassa aeroportuale
- Green Card a Boa Vista
- acquisto da almeno 120.000 €
- Moneta
- 1 € = 110,265 escudos, cambio fisso
Chi compra casa
La Green Card: residenza per chi investe in immobili
Uno statuto di residenza permanente per gli stranieri che comprano casa a Capo Verde, esteso anche alla famiglia. Si chiede alla Casa do Cidadão.
Almeno 120.000 € nei comuni più sviluppati, tra cui Boa Vista, Sal, Santiago e São Vicente; 80.000 € negli altri. Il pagamento deve arrivare con fondi trasferiti dall’estero.
Residenza senza scadenza e agevolazioni fiscali sull’acquisto e sulla casa. Per i pensionati la legge prevede l’esenzione delle pensioni non prodotte a Capo Verde dall’imposta capoverdiana sul reddito.
Le agevolazioni sono state scritte quando c’era ancora l’IUP: con le nuove imposte del 2026 (ITI e IPI) fatti confermare dall’avvocato come si applicano.
Pensionati italiani
La pensione a Capo Verde
Sole tutto l’anno, costo della vita più basso, tante persone che parlano italiano e voli diretti dall’Italia. Molti iniziano con alcuni mesi l’anno e poi decidono.
Tra Italia e Capo Verde non c’è una convenzione contro la doppia imposizione. Per questo la pensione italiana, in generale, continua a essere tassata in Italia anche se ti trasferisci. Prima di decidere fatti fare il calcolo da un patronato o da un commercialista.
Capo Verde ha un regime agevolato per chi diventa residente fiscale per la prima volta, ora della durata di 7 anni, con domanda entro il 31 marzo. Conviene valutarlo insieme al consulente.
Sull’isola ci sono strutture sanitarie e cliniche private. Per chi vive qui a lungo è consigliata un’assicurazione sanitaria privata.
Se ti trasferisci
I passaggi principali
- Permesso di residenzaSi chiede al servizio stranieri della Direzione di Emigrazione e Frontiere (o tramite la Green Card, se compri). Servono, tra gli altri, il casellario giudiziale italiano tradotto e legalizzato, il certificato medico e la prova dell’alloggio.
- NIF e bancaIl codice fiscale capoverdiano e un conto in banca ti servono comunque, per la casa e per la vita di ogni giorno.
- Iscrizione all’AIRESe sposti la residenza all’estero per più di 12 mesi, la legge italiana (L. 470/1988) chiede di iscriversi all’AIRE tramite il consolato entro 90 giorni.
- Pensione e sanità italianeComunica il cambio di residenza all’INPS e alla tua ASL: cambiano il pagamento della pensione e l’assistenza sanitaria.
Per le vacanze
Per gli italiani non serve il visto fino a 30 giorni. Bisogna però registrarsi online su EASE e pagare la tassa di sicurezza aeroportuale almeno 5 giorni prima della partenza.
Prima di trasferirti
- Passa qualche mese a Boa Vista, anche in stagioni diverse
- Fai i conti con il commercialista su pensione e tasse
- Scegli casa pensando a come vivrai: vicino al centro o più tranquillo
Guida gratuita in PDF
Come comprare casa a Capo Verde
Tutta la guida in 7 pagine da tenere a portata di mano: i sei passi, costi e tasse 2026, i documenti da controllare, residenza e pensione.
Vivere a Boa Vista
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Informazioni generali aggiornate a ottobre 2026 (Green Card: Legge del 23 aprile 2018 e Portarias 61 e 62/2021). Le regole su residenza, visti e tasse cambiano: verifica sempre con il consolato, un avvocato a Capo Verde e il tuo commercialista o patronato.