Aggiornato a ottobre 2026. Clima a 25 °C tutto l’anno, escudo legato all’euro, 5 ore e mezza – 6 ore di volo dall’Italia e una comunità italiana numerosa: per molti pensionati Capo Verde, e in particolare Boa Vista, è il posto giusto per vivere al sole. Ecco come stanno davvero le cose su tasse, residenza, costi e sanità, senza promesse facili.
In breveUn pensionato italiano può vivere a Boa Vista con il permesso di residenza o con la Green Card, comprando casa da almeno 120.000 €. La pensione italiana però, in generale, resta tassata in Italia, perché tra i due Paesi non c’è una convenzione contro la doppia imposizione. Il vantaggio vero sta nel clima, nel costo della vita e della casa: le case in vendita a Capo Verde partono oggi da 42.000 €.
La pensione italiana: dove si pagano le tasse?
Qui serve chiarezza, perché in rete gira ancora l’idea della “pensione tassata allo 0%”. Le cose stanno così:
- Tra Italia e Capo Verde non c’è una convenzione contro la doppia imposizione. Per questo, in generale, la pensione italiana resta tassata in Italia anche se ti trasferisci a Capo Verde (l’INPS continua a trattenere l’IRPEF).
- Capo Verde, dal canto suo, esenta dall’imposta capoverdiana sul reddito le pensioni estere di chi ha la residenza con la Green Card. Quindi non paghi una seconda volta a Capo Verde, ma l’esenzione non cancella le tasse italiane.
- Per chi diventa residente fiscale per la prima volta esiste anche un regime agevolato della durata di 7 anni, da chiedere entro il 31 marzo.
Le regole cambiano a seconda del tipo di pensione (per esempio pensioni pubbliche o private): fai sempre il calcolo con un patronato o un commercialista prima di decidere. Il vantaggio economico vero di Capo Verde, per un pensionato, sta soprattutto nel clima, nello stile di vita e nel costo della casa, non in una pensione “esentasse”.
Come si ottiene la residenza
- Per una vacanza non serve il visto fino a 30 giorni (basta la registrazione online EASE con la tassa aeroportuale di 31 €).
- Permesso di residenza: si chiede al servizio stranieri della Direzione di Emigrazione e Frontiere, con casellario giudiziale italiano tradotto e legalizzato, certificato medico, prova dell’alloggio e dei mezzi di sostentamento.
- Green Card: residenza permanente, estesa alla famiglia, per chi compra un immobile residenziale pagato con fondi trasferiti dall’estero. A Boa Vista l’investimento minimo è di 120.000 € (80.000 € nei comuni meno sviluppati). Si chiede alla Casa do Cidadão.
Quanto costa vivere a Boa Vista
Dipende molto dallo stile di vita. Pesce locale, servizi e manodopera costano meno che in Italia; i prodotti importati (molti alimentari, elettronica) costano come in Italia o di più, perché arrivano via nave. Indicativamente un monolocale in affitto all’Estoril costa circa 760 € al mese (2026). Con una casa di proprietà le spese scendono molto: a Capo Verde l’imposta annuale sulla casa (IPI) è dello 0,1% del valore, più condominio e bollette.
Per chi compra, oggi le case pubblicate partono da 42.000 € e il prezzo tipico è 132.300 €; una villa costa in genere 295.000 €. I prezzi si aggiornano da soli con gli annunci.
Tutte le voci di spesa, mese per mese, sono nella guida Vivere a Capo Verde: costi, sanità e sicurezza.
Sanità
A Sal Rei ci sono il centro sanitario con pronto soccorso, cliniche private e un dentista. Per interventi importanti si va su altre isole (Sal, Santiago, São Vicente) o in Italia. Chi si trasferisce di solito ha un’assicurazione sanitaria privata con rimpatrio. Porta con te una scorta delle tue medicine abituali.
Pro e contro di vivere a Boa Vista
Cosa fare in Italia se ti trasferisci
- Iscrizione all’AIRE entro 90 giorni se resti all’estero più di 12 mesi.
- Comunicare il cambio di residenza all’INPS (per la pensione) e all’ASL.
- Se resti residente in Italia e compri casa a Capo Verde: dichiarala nel quadro RW e paga l’IVIE (1,06%, scalando l’imposta pagata a Capo Verde; sotto 200 € non si versa).
Che casa scegliere da pensionato a Boa Vista
Chi si trasferisce in pensione di solito sceglie Sal Rei: negozi, farmacie, centro sanitario e spiaggia si raggiungono a piedi e non serve l’auto. Le zone più richieste sono il centro di Sal Rei e Praia do Estoril; chi vuole più spazio guarda le ville in vendita.
Con un acquisto da almeno 120.000 € e fondi che arrivano dall’estero puoi chiedere la residenza con la Green Card: tutti i passaggi sono nella guida Residenza a Capo Verde e pensionati. Le case disponibili oggi, con prezzi e foto, sono nell’elenco degli immobili.
Il consiglio di Boavista2000
Siamo a Boa Vista dal 1998 e abbiamo accompagnato tanti pensionati italiani. Il consiglio è sempre lo stesso: prima di trasferirti, vieni a vivere l’isola per qualche settimana in stagioni diverse, fai i conti con il commercialista e scegli casa pensando a come vivrai ogni giorno: a Sal Rei hai negozi, farmacie e spiaggia a piedi.
Per vedere zone e case dal vivo c’è il viaggio esplorativo, oppure scrivici per un primo colloquio gratuito in italiano.
Domande frequenti
I pensionati italiani non pagano tasse a Capo Verde?
A Capo Verde le pensioni estere dei residenti con Green Card sono esenti. Ma senza convenzione tra i due Paesi la pensione italiana in generale resta tassata in Italia: non diventa “esentasse”.
Comprando casa ottengo la residenza?
Sì, con la Green Card: a Boa Vista serve un immobile residenziale da almeno 120.000 €, pagato con fondi dall’estero. Altrimenti si chiede il normale permesso di residenza.
Si vive bene con una pensione media?
Con casa di proprietà e uno stile di vita semplice, molti pensionati vivono bene; l’affitto e i prodotti importati sono le voci che pesano di più. Il modo migliore per capirlo è provare qualche settimana sull’isola.
Dove conviene vivere a Boa Vista?
A Sal Rei e nelle zone vicine (Estoril, Praia Cabral, Estrela do Mar): servizi a piedi, spiaggia riparata e comunità italiana. Le case in vendita a Capo Verde sono quasi tutte in queste zone.
Cosa devo fare in Italia se mi trasferisco?
Iscriverti all’AIRE entro 90 giorni se resti all’estero più di 12 mesi e comunicare il cambio di residenza all’INPS e all’ASL. Se resti residente in Italia e compri casa a Capo Verde, dichiarala nel quadro RW e paga l’IVIE (1,06%, sotto 200 € non si versa).
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